В Кадастровой палате по Республике Ингушетия рассказали, какие земельные участки могут снять с учета

Фото: mokarabulak.ru

В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Республике Ингушетия рассказали, какие земельные участки могут быть сняты с государственного кадастрового учета в соответствии с требованиями законодательства. На вопросы о том, как происходит снятие участка с учета и можно ли этого не допустить, отвечает начальник отдела обработки документов и учетных действий Алихан Хочубаров.

– Напомните, пожалуйста, основные положения закона, по которым земельные участки могут быть сняты с учета?

– 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с ним земельные участки, поставленные на кадастровый учет до 1 марта 2008 года, за отсутствием сведений об их правообладателях в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), могут быть сняты с кадастрового учета.

– Каким образом происходит снятие земельных участков с кадастрового учета, учтенных в ЕГРН до 1 марта 2008?

– Земельный участок снимается с учета в нескольких случаях. Во-первых, когда сведения об участке содержатся в ЕГРН, но права на него не зарегистрированы. В таких случаях Кадастровая палата направляет в органы власти, в чьем ведении находится участок, запрос о наличии правоустанавливающих документов и оснований для разграничения прав собственности. Если в течение 3 месяцев мы не получаем ответа или нам приходит уведомление о том, что оснований для разграничения прав нет, мы снимает такой земельный участок с учета.

Во-вторых, когда сведения об участке содержатся в ЕГРН, права на него не зарегистрированы, но на участке расположен объект недвижимости. Тогда мы направляем уведомление о необходимости регистрации права на земельный участок владельцу объекта недвижимости, расположенного на данном участке. Если через полгода в орган регистрации прав не поступает соответствующее заявление, то мы снимаем участок с учета.

И последний случай — когда земельный участок, права на который не зарегистрированы, образовался из другого земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН. В данном случае мы направляем уведомление о необходимости регистрации права на земельный участок владельцу исходного участка. Если в течение 6 месяцев на земельный участок, который образовался из другого земельного участка, не поступает заявление на регистрацию, Кадастровая палата снимает его с учета.

В целом же, мы рекомендуем не ждать, пока придут подобные уведомления, и самим обратиться в орган регистрации прав с заявлениями о государственной регистрации прав на земельные участки заранее, учитывая, что для подготовки документов может понадобиться дополнительное время.

– Какие права на объекты недвижимости признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН?

– В соответствии с законодательством, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

– Что можно сделать, чтобы не допустить снятия с учета земельных участков?

– Мы рекомендуем внести сведения о наличии своих прав в Единый государственный реестр недвижимости. Для этого необходимо обратиться в МФЦ с заявлением о регистрации прав и документом, подтверждающим право на земельный участок. Такими документами могут быть: свидетельство о праве собственности, праве пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю, государственный акт, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, свидетельство на право собственности на землю.

Последние новости Ингушетии по теме:
В Кадастровой палате по Республике Ингушетия рассказали, какие земельные участки могут снять с учета

- Малгобек
В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Республике Ингушетия рассказали, какие земельные участки могут быть сняты с государственного кадастрового учета в соответствии с требованиями законодательства.
10:41 21.03.2018 Администрация Малгобекского р-на
- Магас
В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по РИ рассказали, какие земельные участки могут быть сняты с государственного кадастрового учета в соответствии с требованиями законодательства.
18:25 20.03.2018 Magas.Ru
- Магас
В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Республике Ингушетия рассказали, какие земельные участки могут быть сняты с государственного кадастрового учета в соответствии с требованиями законодательства.
18:24 20.03.2018 Министерство по физической культуре
В Кадастровой палате по Республике Ингушетия рассказали, какие земельные участки могут снять с учета - Администрация МО г. Карабулак
В Кадастровой палате по Республике Ингушетия рассказали, какие земельные участки могут снять с учета - Карабулак
В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Республике Ингушетия рассказали, какие земельные участки могут быть сняты с государственного кадастрового учета в соответствии с требованиями законодательства.
18:22 20.03.2018 Администрация МО г. Карабулак
 
По теме
Так, федеральным законом №36-ФЗ от 28.02.2018 до 01.03.2020 продлевается срок оформления гражданами в упрощённом порядке прав на принадлежащие им объекты индивидуального жилищного строительства.
05.04.2018
РОСРЕЕСТР РАССКАЗАЛ КАК СНЯТЬ С УЧЕТА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ - Администрация МО г. Карабулак 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от “О государственной регистрации недвижимости”, в соответствии с которым земельные участки, поставленные на кадастровый учет до 1 марта 2008 года,
03.04.2018
40052_1433425843_2 - Министерство Образования Кадастровая палата по Республике Ингушетия предоставляет платные услуги по организации и проведению лекций и консультационных семинаров в сфере регистрации прав и кадастрового учета.
30.03.2018
 
kadastrovayapal - Администрация Малгобекского р-на Кадастровая палата по Республике Ингушетия предоставляет платные услуги по организации и проведению лекций и консультационных семинаров в сфере регистрации прав и кадастрового учета.
26.03.2018
tpvozq - Администрация г. Малгобек Кадастровая палата по Республике Ингушетия предоставляет платные услуги по организации и проведению лекций и консультационных семинаров в сфере регистрации прав и кадастрового учета.
26.03.2018
21 августа мусульмане всего мира отметили Курбан-байрам — праздник жертвоприношения По этому поводу хочу поделиться с вами одной небольшой историей, рассказанной мне накануне.
22.08.2018 Ингушетия
Капитан полиции Любава Чугина стала лучшей среди инспекторов Ингушетии по делам несовершеннолетних В МВД России по Ингушетии трудится немало женщин, которые имея на плечах офицерские погоны,
19.08.2018 Ингушетия
17 августа исполнилось 9 лет со дня совершения теракта в Назрановском РОВД Подвиг не бывает случайным.
17.08.2018 Ингушетия
ВРЕМЯ НАРОДНОГО ПИСАТЕЛЯ АХМЕТА БОКОВА - Magas.Ru В эти дни известному классику ингушской литературы двадцатого века и одному из крупнейших художников слова, Ахмеду Бокову исполнилось бы 94 года.Ахмет Боков, был образованным человеком своего времени,
19.08.2018 Magas.Ru
25 августа на сцене Летнего амфитеатра в Назрани состоится концерт солистов филармонии, приуроченный к всероссийской акции «Ночь кино», сообщает пресс-служба Госфилармонии имени Ахмета Хамхоева.
20.08.2018 Ингушетия
В Ингушетии завершился III Международный шахматный фестиваль «Башня Согласия» - Ингушетия Али Оздоев На самой высокой точке в Магасе — на площадке 100-метровой Башни Согласия прошел финальный матч в рамках одноименного III Международного шахматного фестиваля, проходившего в Ингушетии с 11 по 21 августа.
22.08.2018 Ингушетия
Открытый турнир по быстрым шахматам на Кубок «Ади-Ахмад», проходящий в рамках Третьего международного шахматного фестиваля «Башня Согласия» завершился в Назрани.
20.08.2018 Ингушетия
Благоденствие в Курбан-байрам - Ингушетия 21 августа мусульмане всего мира отметили Курбан-байрам — праздник жертвоприношения По этому поводу хочу поделиться с вами одной небольшой историей, рассказанной мне накануне.
22.08.2018 Ингушетия
В Ингушетии завершился III Международный шахматный фестиваль «Башня Согласия» - Ингушетия Али Оздоев На самой высокой точке в Магасе — на площадке 100-метровой Башни Согласия прошел финальный матч в рамках одноименного III Международного шахматного фестиваля, проходившего в Ингушетии с 11 по 21 августа.
22.08.2018 Ингушетия
Специалисты Джейрахских районных электрических сетей филиала МРСК Северного Кавказа – «Ингушэнерго» (входит в ГК «Россети») напомнили любителям рыбной ловли о необходимости соблюдать меры предосторожности вблизи воздушны
20.08.2018 Администрация города