В Кадастровой палате по Республике Ингушетия рассказали, какие земельные участки могут снять с учета

Фото: mokarabulak.ru

В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Республике Ингушетия рассказали, какие земельные участки могут быть сняты с государственного кадастрового учета в соответствии с требованиями законодательства. На вопросы о том, как происходит снятие участка с учета и можно ли этого не допустить, отвечает начальник отдела обработки документов и учетных действий Алихан Хочубаров.

– Напомните, пожалуйста, основные положения закона, по которым земельные участки могут быть сняты с учета?

– 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с ним земельные участки, поставленные на кадастровый учет до 1 марта 2008 года, за отсутствием сведений об их правообладателях в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), могут быть сняты с кадастрового учета.

– Каким образом происходит снятие земельных участков с кадастрового учета, учтенных в ЕГРН до 1 марта 2008?

– Земельный участок снимается с учета в нескольких случаях. Во-первых, когда сведения об участке содержатся в ЕГРН, но права на него не зарегистрированы. В таких случаях Кадастровая палата направляет в органы власти, в чьем ведении находится участок, запрос о наличии правоустанавливающих документов и оснований для разграничения прав собственности. Если в течение 3 месяцев мы не получаем ответа или нам приходит уведомление о том, что оснований для разграничения прав нет, мы снимает такой земельный участок с учета.

Во-вторых, когда сведения об участке содержатся в ЕГРН, права на него не зарегистрированы, но на участке расположен объект недвижимости. Тогда мы направляем уведомление о необходимости регистрации права на земельный участок владельцу объекта недвижимости, расположенного на данном участке. Если через полгода в орган регистрации прав не поступает соответствующее заявление, то мы снимаем участок с учета.

И последний случай — когда земельный участок, права на который не зарегистрированы, образовался из другого земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН. В данном случае мы направляем уведомление о необходимости регистрации права на земельный участок владельцу исходного участка. Если в течение 6 месяцев на земельный участок, который образовался из другого земельного участка, не поступает заявление на регистрацию, Кадастровая палата снимает его с учета.

В целом же, мы рекомендуем не ждать, пока придут подобные уведомления, и самим обратиться в орган регистрации прав с заявлениями о государственной регистрации прав на земельные участки заранее, учитывая, что для подготовки документов может понадобиться дополнительное время.

– Какие права на объекты недвижимости признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН?

– В соответствии с законодательством, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

– Что можно сделать, чтобы не допустить снятия с учета земельных участков?

– Мы рекомендуем внести сведения о наличии своих прав в Единый государственный реестр недвижимости. Для этого необходимо обратиться в МФЦ с заявлением о регистрации прав и документом, подтверждающим право на земельный участок. Такими документами могут быть: свидетельство о праве собственности, праве пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю, государственный акт, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, свидетельство на право собственности на землю.

Последние новости Ингушетии по теме:
В Кадастровой палате по Республике Ингушетия рассказали, какие земельные участки могут снять с учета

- Малгобек
В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Республике Ингушетия рассказали, какие земельные участки могут быть сняты с государственного кадастрового учета в соответствии с требованиями законодательства.
10:41 21.03.2018 Администрация Малгобекского р-на
- Магас
В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по РИ рассказали, какие земельные участки могут быть сняты с государственного кадастрового учета в соответствии с требованиями законодательства.
18:25 20.03.2018 Magas.Ru
- Магас
В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Республике Ингушетия рассказали, какие земельные участки могут быть сняты с государственного кадастрового учета в соответствии с требованиями законодательства.
18:24 20.03.2018 Министерство по физической культуре
В Кадастровой палате по Республике Ингушетия рассказали, какие земельные участки могут снять с учета - Администрация МО г. Карабулак
В Кадастровой палате по Республике Ингушетия рассказали, какие земельные участки могут снять с учета - Карабулак
В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Республике Ингушетия рассказали, какие земельные участки могут быть сняты с государственного кадастрового учета в соответствии с требованиями законодательства.
18:22 20.03.2018 Администрация МО г. Карабулак
 
По теме
Так, федеральным законом №36-ФЗ от 28.02.2018 до 01.03.2020 продлевается срок оформления гражданами в упрощённом порядке прав на принадлежащие им объекты индивидуального жилищного строительства.
05.04.2018
РОСРЕЕСТР РАССКАЗАЛ КАК СНЯТЬ С УЧЕТА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ - Администрация МО г. Карабулак 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от “О государственной регистрации недвижимости”, в соответствии с которым земельные участки, поставленные на кадастровый учет до 1 марта 2008 года,
03.04.2018
40052_1433425843_2 - Министерство Образования Кадастровая палата по Республике Ингушетия предоставляет платные услуги по организации и проведению лекций и консультационных семинаров в сфере регистрации прав и кадастрового учета.
30.03.2018
 
kadastrovayapal - Администрация Малгобекского р-на Кадастровая палата по Республике Ингушетия предоставляет платные услуги по организации и проведению лекций и консультационных семинаров в сфере регистрации прав и кадастрового учета.
26.03.2018
tpvozq - Администрация г. Малгобек Кадастровая палата по Республике Ингушетия предоставляет платные услуги по организации и проведению лекций и консультационных семинаров в сфере регистрации прав и кадастрового учета.
26.03.2018
В Ингушетии взяли под арест 26-летнюю жительницу по подозрению в причастности к убийству супружеской четы - Ингушетия Сотрудники правоохранительных органов задержали жительницу республики в рамках расследования уголовного дела об умышленном убийстве супругов Амирхана и Заремы Санталиевых,
26.05.2018 Ингушетия
Бывшие сокамерники рассказали о пытках ключевого свидетеля по делу Албагачиева - Magas.Ru Ключевой свидетель обвинения по делу обвиненного в причастности к сирийским боевикам жителя Ингушетии Абдулмалика Албагачиева в следственном изоляторе жаловался на пытки с целью принуждения к даче показаний против подсуд
26.05.2018 Magas.Ru
В Ингушетии родственники погибшего при допросе в Центре "Э" объявили кровную месть силовику - Magas.Ru В Нальчикском гарнизонном военном суде 23 мая на рассмотрении дела группы силовиков, возглавляемой экс-начальником Центра "Э" Ингушетии Тимуром Хамхоевым,допросили брата и сестру Магомеда Далиева.
26.05.2018 Magas.Ru
В Ингушетии на ФАД «Кавказ» произошло ДТП со смертельным исходом. В результате наезда автомобиля «Лада-Приора» на дерево водитель скончался, сообщил газете «Ингушетия» источник в республиканской Госавтоинспекции.
25.05.2018 Ингушетия
Слаженные действия пожарных предотвратили большую трагедию Огонь — он и друг и враг.
23.05.2018 Ингушетия
Концерт для призывников - Министерство культуры 24 мая во дворе Военного комиссариата с.п. Экажево состоялись торжественные проводы призывников в ряды вооруженных сил Российской армии.
25.05.2018 Министерство культуры
В Национальной библиотеке Ингушетии проходит книжная выставка, приуроченная к Международному дню соседа, который мировая общественность отмечает 25 мая, сообщает пресс-служба учреждения.
24.05.2018 Ингушетия
Творческая делегация из Ингушетии представила республику в итальянском городе Бари на фестивале «Летний сад искусств» Концерты ингушской творческой делегации в итальянском городе Бари в рамках XII Фестиваля «Летний са
22.05.2018 Ингушетия
Десять медалей Всероссийского фестиваля народных игр и национальных видов спорта завоевали воспитанники  спортклуба «Ади-Ахмад» - Министерство по физической культуре На VIII Всероссийском фестивале народных игр и национальных видов спорта, проходящем во Владикавказе, ингушские борцы классического  стиля из спортклуба «Ади-Ахмад» стали обладателями десяти медалей – пяти золотых,
26.05.2018 Министерство по физической культуре
Медали из Владикавказа привезли воспитанники назрановской школы вольной борьбы - Министерство по физической культуре На VIII Всероссийском фестивале народных игр и национальных видов спорта во Владикавказе воспитанники спортивной школы вольной борьбы города Назрань завоевали 4 награды разного достоинства.
26.05.2018 Министерство по физической культуре
Глава Ингушетии Юнус-Бек Евкуров в третий день Петербургского международного экономического форума встретился с королем Бахрейна Хамадом ибн Исой Аль Халифой.
26.05.2018 Республика Ингушетия
Севастополь изучит опыт Ингушетии в области развития интенсивного садоводства - Ингушетия Ингушетия и Севастополь заключили рамочное соглашение о торгово-экономическом, научно-техническом, социальном и культурном сотрудничестве, сообщает пресс-служба Главы республики.
25.05.2018 Ингушетия
Уважаемые жители города Назрань! Доводим до вашего сведения, что в субботу с 9-00 до 17-00 ч. в Юго-Западном и Московском микрорайонах Назрани будет прекращена подача воды.
24.05.2018 Администрация города